银行房贷新政策最新消息：2014年房贷新政将落地，首套房标准或重定，利率优惠难。这到底是要闹哪般?近日，央行首套房新政策出炉，表示认贷不认房，一套房贷还清再购还可算首套，但是各大行具体落实不如人意。

大概半个月前，央行和银监会发布的《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，政策虽然下来了，但是到了实施环节，并不像政策那么好。各地分支机构均表示尚未接到通知，目前尚不清楚具体如何执行。网友们一时不知如何是好。

农行、中行、建行、中信、等其他银行均表示正在研究制订实施细则。银行人士表示，从发文到实施有一定时间差，真正实施新政可能还需要一段时间。

2014银行房贷新政策出炉，来看部分银行目前房贷政策

银行 执行状况

农业银行 认贷不认房，首套房首付三成、最低9.5折利率

建设银行 认贷不认房，首套房首付三成、基准利率

招商银行 认贷不认房，首套房首付三成、最低9折利率

工商银行 认房又认贷，首套房首付三成、基准利率1.1倍

中国银行 认房又认贷，首套房首付三成、基准利率

交通银行 认房又认贷，首套房首付三成、基准利率

2014房贷新政将落地，但是在各地各支行细则尚未落地的情况下，消费者在购房的时候还需谨慎。购房者不能仅凭中介或者银行销售的口头承诺签署购房协议。避免政策后续并未如想象中力度松绑，出现无法贷款的违约情况。